フェリズ横浜公園

  • 神奈川県横浜市中区扇町一丁目

  • 京浜東北線 / 関内駅 徒歩5分

  • 2005年築 / 11階建 / 54戸 / RC造

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価格偏差値

55.1
割安

推定相場価格より8.3%割安

販価
5,380万円
100.1万円/㎡
相場
5,864万円
109.1万円/㎡
3,024
4,917
6,810
8,704
AI査定結果
推定相場価格
5,864万円
109.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,917万円〜6,810万円
91.5万円/㎡〜126.7万円/㎡
推定賃料
17.0万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年10月20日
フェリズ横浜公園
5,380万円（100.1万円/㎡）/ 11階 / 53.74㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は78.3万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（100.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/105,380万円100.1万円11階 53.74㎡ 1LDK南西
2024/12/092,480万円79.6万円4階 31.16㎡ 1K南西
2024/11/222,030万円65.1万円3階 31.16㎡ 1R南西
2024/06/233,880万円77.0万円11階 50.37㎡ 1LDK南西
2024/05/223,980万円79.0万円11階 50.37㎡ 1LDK南西
2024/05/194,280万円85.0万円11階 50.37㎡ 1LDK南西
2023/12/014,680万円78.4万円2階 59.67㎡ 1LDK+南西
2023/11/254,680万円82.1万円2階 56.97㎡ 1LDK+S南西
2023/10/264,680万円82.1万円2階 56.97㎡ 1SLDK-
2023/08/263,780万円66.4万円2階 56.97㎡ 1R南西
2023/07/243,780万円66.4万円2階 56.97㎡ -南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は98.5万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（100.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.6%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/10
フェリズ横浜公園
横浜市中区扇町一丁目
関内駅5分 5,380万円100.1万円53.74㎡1LDK11階 / 11階建 南西2005年54戸RC
2024/03/16ランドマークタワービュー能
横浜市中区花咲町三丁目
桜木町駅3分 4,980万円87.7万円56.81㎡2LDK2階 / 10階建 東2001年63戸RC
2023/09/03カスタリア桜木町
横浜市中区野毛町三丁目
桜木町駅3分 6,998万円105.0万円66.64㎡2LDK13階 / 13階建 南東2001年66戸SRC
2025/06/14アイマークス横浜桜木町
横浜市中区花咲町一丁目
桜木町駅2分 6,980万円111.8万円62.46㎡2LDK3階 / 9階建 東2008年58戸SRC
2025/10/20ミオカステーロ横濱野毛山公園
横浜市中区日ノ出町二丁目
日ノ出町駅5分 4,980万円88.8万円56.06㎡1LDK+1階 / 7階建 南西2008年66戸RC
2025/10/19クリオ横浜桜木町ラ・モード
横浜市中区野毛町一丁目
桜木町駅6分 4,380万円107.4万円40.8㎡1LDK8階 / 10階建 南西2008年53戸RC
2025/04/27クリオ黄金町参番館
横浜市中区黄金町一丁目
黄金町駅4分 4,880万円86.7万円56.26㎡2LDK10階 / 10階建 南東2007年38戸RC
2024/09/27アルス桜木町エレンシア
横浜市中区本町六丁目
馬車道駅2分 6,980万円105.9万円65.91㎡1SLDK9階 / 14階建 南西2002年55戸SRC
2025/02/09クリオ阪東橋
横浜市中区末吉町三丁目
黄金町駅3分 4,780万円76.8万円62.22㎡2LDK5階 / 11階建 南東2008年51戸RC
2025/10/06プリメージ桜木町
横浜市中区福富町西通
関内駅7分 6,599万円109.5万円60.28㎡3LDK9階 / 13階建 北西2001年34戸SRC
2024/12/03東急ドエル・アルス桜木町博物館通り
横浜市中区弁天通六丁目
馬車道駅1分 7,680万円123.1万円62.41㎡2LDK+4階 / 11階建 南東2000年60戸SRC
2024/10/15アール・ケープラザベイサイトヴュー横濱
横浜市中区住吉町六丁目
馬車道駅4分 7,190万円111.9万円64.25㎡2LDK2階 / 14階建 南西2001年85戸SRC
2025/10/12ローヤルシティ伊勢佐木町
横浜市中区若葉町三丁目
黄金町駅5分 4,380万円76.1万円57.52㎡2LDK4階 / 10階建 南東2002年36戸RC
2025/09/24イニシアイオ横濱関内
横浜市中区吉田町
関内駅4分 4,200万円89.9万円46.73㎡1LDK12階 / 14階建 北東2007年50戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8%下落、横浜市中区では3.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（100.1万円）は横浜市中区の平均と比較して4.2%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
68.1万円/㎡
前年比-8.0%
横浜市中区
96.1万円/㎡
前年比+3.9%

マンション概要

マンション名フェリズ横浜公園
所在地神奈川県横浜市中区扇町一丁目
交通京浜東北線関内駅徒歩5分
築年月2005年
階数11階建
総戸数54戸
建物構造RC
土地権利所有権

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